{"id":10208,"date":"2015-05-13T10:26:55","date_gmt":"2015-05-13T09:26:55","guid":{"rendered":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/\/?page_id=1616"},"modified":"2022-08-12T15:21:53","modified_gmt":"2022-08-12T13:21:53","slug":"promettere-di-vendere-unattivita","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/successo-nel-trasferimento-di-una-pmi\/il-nostro-approccio-alla-ricerca-di-acquirenti\/promettere-di-vendere-unattivita\/","title":{"rendered":"Promettere di vendere un’attivit\u00e0"},"content":{"rendered":"

\"Promesse<\/span><\/h1>\n

La promessa di vendere un’azienda<\/h2>\n

La promessa di vendita di un’impresa \u00e8 il documento che dovrebbe riassumere tutti gli elementi della vendita o del trasferimento di un’impresa.<\/p>\n

Questa promessa dovrebbe essere usata come base per la stesura del contratto finale di vendita.<\/p>\n

Pu\u00f2 assumere due forme:
\n– la promessa unilaterale di vendita (impegno di una delle parti a stipulare un contratto)<\/p>\n

– la promessa sinallagmatica o il compromesso di vendita (impegno reciproco delle parti)<\/p>\n

Perch\u00e9 una promessa?<\/h2>\n

Semplicemente perch\u00e9 durante le discussioni e la negoziazione del prezzo e delle condizioni, \u00e8 pi\u00f9 facile considerare tutti i documenti e le informazioni fornite dal venditore come valide e affidabili.<\/p>\n

Dopo aver firmato il contratto, il potenziale acquirente avr\u00e0 ampie possibilit\u00e0 di controllare o far controllare tutte queste informazioni da una ditta specializzata.<\/p>\n

La promessa di vendere un’azienda \u00e8 quasi sempre accompagnata da :<\/p>\n

– condizioni sospensive relative alle autorizzazioni e approvazioni necessarie per l’esercizio dell’attivit\u00e0 o per l’ottenimento di prestiti.<\/p>\n

– il pagamento di una somma generalmente corrispondente al 5-10% dell’importo della transazione, a titolo di indennit\u00e0 di immobilizzazione.<\/p>\n

Per evitare costi per entrambe le parti e, soprattutto, per evitare che certi acquirenti arrivino “solo per vedere”, \u00e8 possibile in questa fase della trattativa far pagare una penale per la rottura delle trattative alla parte che interrompe le discussioni.<\/p>\n

La promessa deve quindi essere sufficientemente precisa su tutti i punti del trasferimento dell’azienda.<\/strong><\/p>\n

Qualsiasi interruzione delle discussioni in questa fase \u00e8 dannosa per l’azienda che viene venduta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vendita azienda Svizzera e Italia, trasferimento azienda Svizzera e Italia, vendita azienda Svizzera e Italia, acquisizione azienda Svizzera e Italia, vendita PMI Svizzera e Italia, vendita PMI Svizzera e Italia, successione PMI Svizzera e Italia, vendita azienda Svizzera e Italia, trovare un acquirente in Svizzera e in Italia<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6526,"parent":10211,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-10208","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10208","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10208"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10208\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10211"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}