{"id":1665,"date":"2015-05-13T11:38:34","date_gmt":"2015-05-13T09:38:34","guid":{"rendered":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/\/?page_id=1665"},"modified":"2022-08-12T17:44:21","modified_gmt":"2022-08-12T15:44:21","slug":"trasferire-unattivita-a-terzi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/trasmissione\/a-chi-vendere\/trasferire-unattivita-a-terzi\/","title":{"rendered":"Trasferire un&#8217;attivit\u00e0 a terzi"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-jzjro2lm-8e2f0deb9ac6cd02b1ce74e0ba8ba351\">\n.avia-section.av-jzjro2lm-8e2f0deb9ac6cd02b1ce74e0ba8ba351{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/shutterstock-1-77-1500x1000.jpg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:fixed;\n}\n.avia-section.av-jzjro2lm-8e2f0deb9ac6cd02b1ce74e0ba8ba351 .av-extra-border-element .av-extra-border-inner{\nbackground-color:#ffffff;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-jzjro2lm-8e2f0deb9ac6cd02b1ce74e0ba8ba351 main_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  header_page_section_title_wrapper avia-full-stretch avia-bg-style-fixed av-arrow-down-section av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='660'><div class='container av-section-cont-open' style='height:660px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1665'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class='flex_column_table av-jzjrtnz4-77d8c7e747698a5f8d11b33a0c4abbee sc-av_one_full av-equal-height-column-flextable'>\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-jzjrtnz4-77d8c7e747698a5f8d11b33a0c4abbee\">\n.flex_column.av-jzjrtnz4-77d8c7e747698a5f8d11b33a0c4abbee{\nborder-radius:0px 0px 0px 0px;\npadding:0px 0px 0px 0px;\n}\n<\/style>\n<div  id=\"header_page_section_title\"  class='flex_column av-jzjrtnz4-77d8c7e747698a5f8d11b33a0c4abbee av_one_full  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling  header_page_section_title first flex_column_table_cell av-equal-height-column av-align-bottom av-zero-column-padding  '     ><p><br \/>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-l1hypyu6-a5c99d51018edc7e7bab8d0a16af126e\">\n#top .av-special-heading.av-l1hypyu6-a5c99d51018edc7e7bab8d0a16af126e{\nmargin:0 0 0 0;\npadding-bottom:5px;\ncolor:#ffffff;\n}\nbody .av-special-heading.av-l1hypyu6-a5c99d51018edc7e7bab8d0a16af126e .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-l1hypyu6-a5c99d51018edc7e7bab8d0a16af126e .special-heading-inner-border{\nborder-color:#ffffff;\n}\n.av-special-heading.av-l1hypyu6-a5c99d51018edc7e7bab8d0a16af126e .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-l1hypyu6-a5c99d51018edc7e7bab8d0a16af126e av-special-heading-h1 custom-color-heading  avia-builder-el-3  el_after_av_codeblock  avia-builder-el-last  av-linked-heading'><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Trasferire un\u2019attivit\u00e0 a terzi<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div><\/p><\/div><\/div><!--close column table wrapper. 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Nel caso di una societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata, \u00e8 sufficiente avere pi\u00f9 del 50% delle azioni per decidere la politica di gestione e la ripartizione degli utili. Se una persona possiede il 75% delle azioni, ha il controllo.<br \/>\nA seconda della capacit\u00e0 finanziaria individuale, \u00e8 possibile aumentare la partecipazione nel tempo.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>La vendita di titoli significa &#8220;<\/strong><strong>la vendita in blocco&#8221;.<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">A differenza dell&#8217;acquisto di un bene commerciale, l&#8217;acquirente di un&#8217;azienda non pu\u00f2 scegliere cosa rilevare. Cos\u00ec, <strong>non pu\u00f2 pi\u00f9 controllare i rischi associati alle passivit\u00e0 precedenti dell&#8217;azienda<\/strong>, poich\u00e9 queste sono incorporate nell&#8217;acquisto in blocco. Il proprietario di una societ\u00e0 detiene quindi diritti in proporzione alla sua quota di capitale della societ\u00e0 per ricevere i profitti o rispondere dei debiti passati o correnti.<\/p>\n<h2><strong>A quale prezzo <a href=\"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/\/reussir-la-cession-dune-pme-2\/\">cedere un&#8217;azienda<\/a>?<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il valore della <a href=\"https:\/\/fr.wikipedia.org\/wiki\/Petite_et_moyenne_entreprise\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">PMI<\/a> in cessione \u00e8 pi\u00f9 difficile da determinare rispetto a un fondo, perch\u00e9 si basa sulla valutazione dell&#8217;attivo e del passivo dell&#8217;azienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Quando un&#8217;azienda deve essere venduta<\/strong>, \u00e8 consuetudine rivolgersi a una <strong>societ\u00e0 di consulenza per effettuarne la valutazione<\/strong>. La societ\u00e0 di consulenza sar\u00e0 in grado di calcolare il valore dell&#8217;azienda in fase di cessione utilizzando diversi metodi adattati all&#8217;azienda in questione.<\/p>\n<h2>Esistono delle garanzie legali?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le garanzie legali sono limitate. Infatti, l&#8217;acquisto di titoli non d\u00e0 alcun diritto particolare sulle attivit\u00e0 di propriet\u00e0 della societ\u00e0. Se non ci sono impegni specifici, \u00e8 difficile che l&#8217;acquirente possa agire contro il venditore di un&#8217;azienda in fase di trasmissione.<br \/>\nL&#8217;acquirente pu\u00f2 reclamare contro il venditore se prova che :<br \/>\n&#8211; L&#8217;azienda viene privata dei suoi beni<br \/>\n&#8211; Il venditore ha agito in modo tale da viziare il consenso dell&#8217;acquirente<\/p>\n<h2>La garanzia del passivo \u00e8 diventata obbligatoria<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Poich\u00e9 le garanzie legali sono limitate quando si vende un&#8217;impresa, \u00e8 necessario <strong>fornire una garanzia contrattuale: la garanzia del passivo<\/strong>.<\/p>\n<p>Questa garanzia protegge da eventuali passivit\u00e0 dell&#8217;azienda durante la fase di vendita o trasferimento che non sono riconosciute nel bilancio e la cui origine \u00e8 precedente al trasferimento. \u00c8 necessario indicare in modo esplicito e preciso gli eventi la cui causa \u00e8 anteriore al trasferimento della PMI che permettono di far scattare questa garanzia. Questi eventi possono essere un aggiustamento fiscale o di sicurezza sociale, o reclami di responsabilit\u00e0, per esempio.<\/p>\n<p>Ci sono due tipi di clausole: la garanzia del passivo pura e la clausola di revisione del prezzo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La garanzia del passivo pura<\/strong><br \/>\nIl venditore dell&#8217;azienda si impegna a pagare i creditori rivelati dopo il trasferimento o a rimborsare i debiti rivelati dopo il trasferimento in modo che l&#8217;azienda possa pagare queste passivit\u00e0.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La clausola di revisione del prezzo<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Questa clausola \u00e8 di solito usata quando il pagamento del prezzo \u00e8 dilazionato nel tempo. Il venditore dell&#8217;azienda si impegna a rimborsare direttamente all&#8217;acquirente la differenza di valore dei titoli relativi alla passivit\u00e0 rivelata, il che equivale a una riduzione del prezzo.<\/p>\n<h2>Formalit\u00e0 per il trasferimento di una societ\u00e0 in Svizzera: passo dopo passo<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il trasferimento dei titoli \u00e8 registrato in un unico atto. Tuttavia, \u00e8 necessario redigere diversi documenti prima della firma. Durante il <strong>periodo di trattativa<\/strong>, entrambe le parti hanno il dovere di lealt\u00e0 e se una delle parti interrompe impropriamente le trattative, se ne prende la responsabilit\u00e0.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durante il <strong>periodo di revisione<\/strong>, \u00e8 consigliabile firmare un <strong>memorandum d&#8217;intesa<\/strong> che stabilisca i termini dell&#8217;acquisto e le garanzie (spiegate in precedenza). Se le azioni sono pagate con fondi comuni, il partner deve dare il proprio consenso che sar\u00e0 menzionato nell&#8217;atto.<br \/>\nAltrimenti il partner pu\u00f2 chiedere la nullit\u00e0 dell&#8217;atto entro un periodo di 2 anni dalla conoscenza dell&#8217;atto.<br \/>\nUn&#8217;altra modalit\u00e0 sar\u00e0 necessaria a seconda del tipo di societ\u00e0, sar\u00e0 necessario ottenere l&#8217;approvazione degli altri soci, o almeno la maggioranza dei soci che rappresentano la met\u00e0 delle azioni.<\/p>\n<p><strong>La cessione dell&#8217;azienda<\/strong> \u00e8 registrata in una scrittura privata autenticata o in un atto notarile pubblico.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vendita azienda Svizzera e Italia, trasferimento azienda Svizzera e Italia, vendita azienda Svizzera e Italia, acquisizione azienda Svizzera e Italia, vendita PMI Svizzera e Italia, vendita PMI Svizzera e Italia, successione PMI Svizzera e Italia, vendita azienda Svizzera e Italia, trovare un acquirente in Svizzera e in Italia<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18634,"parent":4362,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1665","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1665"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1665\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4362"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18634"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/actoria.com\/ch-it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}