Versprechen zum Unternehmensverkauf

Versprechen zum Unternehmensverkauf

Das Versprechen zum Unternehmensverkauf ist das Dokument, in dem alle Elemente des Verkaufs oder der Übertragung eines Unternehmens zusammengefasst werden müssen.

Dieses Versprechen muss als Grundlage für die Erstellung des endgültigen Kaufvertrages verwendet werden können.

Es kann zwei Formen annehmen:

-Das einseitige Verkaufsversprechen (Verpflichtung einer der Parteien, einen Vertrag abzuschließen).
-Das synallagmatische Versprechen oder der Verkaufskompromiss (gegenseitige Verpflichtung der Parteien).

Warum ein Versprechen?

Ganz einfach, weil es während der Gespräche und Verhandlungen über den Preis und die Bedingungen einfacher ist, alle vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Dokumente und Informationen als gültig und zuverlässig anzusehen.

Nach der Unterzeichnung des Protokolls hat der potenzielle Übernehmer die Möglichkeit, alle diese Informationen zu überprüfen oder von einem spezialisierten Unternehmen überprüfen zu lassen.

Das Versprechen zum Unternehmensverkauf ist fast immer mit:

-Aufschiebende Bedingungen in Bezug auf Genehmigungen und Zulassungen, die für die Ausübung der Tätigkeit oder die Aufnahme von Darlehen erforderlich sind.
-Der Zahlung eines Betrags, der in der Regel 5-10% des Transaktionsbetrags entspricht, als Immobilisierungsentschädigung.

Um beiden Parteien Kosten zu ersparen und vor allem um zu vermeiden, dass einige Übernehmer «nur mal schauen» kommen, ist es in diesem Stadium der Verhandlungen möglich, der Partei, die die Gespräche abbricht, eine Strafe für den Abbruch der Verhandlungen aufzuerlegen.

Das Versprechen muss daher in Bezug auf alle Punkte des Unternehmensverkaufs ausreichend präzise sein.

Jeder Gesprächsabbruch in diesem Stadium ist nachteilig für das Unternehmen, das verkauft werden soll.