Garanzia Attivo/Passivo per la cessione delle PMI

Garanzia Attivo/Passivo

La garanzia del Passivo permette all’acquirente di proteggersi contro le spese future che non appaiono nei conti dell’azienda, che sono serviti come base per la transazione.

Come esempio citiamo i casi più frequenti.

• Garanzia richiesta dal cliente di un’azienda su consegne precedenti al trasferimento dell’azienda.
• Adeguamento fiscale relativo al periodo precedente la vendita della PMI.
• Azione legale da parte di un concorrente o di un dipendente per fatti precedenti alla vendita..

Naturalmente, nella maggior parte dei casi questa garanzia copre le carenze degli attivi.

Per esempio:

• un debitore dubbioso;
• stock mancanti;
• una disputa su un immobile;
• attrezzature che figurano nel bilancio.

La garanzia della garanzia

Per i casi importanti, l’acquirente chiederà una garanzia di pagamento se si fa ricorso alla garanzia del Passivo.

In pratica, questa garanzia può essere data come segue:

• una parte del prezzo viene pagata in anticipo e serve da garanzia;
• una garanzia bancaria è data dal venditore.

Garanzie specifiche

Oltre alla garanzia del Passivo, l’acquirente può richiedere garanzie su punti specifici, per esempio:

• garanzie sulla legalità dell’attività (attività conforme alle leggi in vigore, autorizzazioni amministrative in regola, proprietà di azioni, brevetti, marchi, ecc.);
• garanzie contro i rischi ambientali.

In pratica, queste garanzie sono date dal cedente sotto forma di una serie di dichiarazioni nel contratto di cessione.

La procedura per richiedere delle garanzie

È importante definire molto precisamente il modo in cui la garanzia sarà alla fine attivata:

• organizzazione materiale (lettera raccomandata, soglia minima, termine, prescrizione, ecc.);
• il diritto del cedente di controllare le controversie (clausola di negoziazione congiunta);
• la possibilità di arbitrato in caso di appello.